Beitrag von Simon Landt
Eine geerbte Immobilie bringt mehr mit sich als nur einen Grundbucheintrag. Sie stellt die Erben vor eine weitreichende Entscheidung: Bleibt das Objekt im Familienvermögen, wird es selbst genutzt, oder ist ein Verkauf sinnvoll, um Kapital freizusetzen und die Vermögensstruktur neu zu ordnen?
Grundsätzlich erfüllt der Immobilienbesitz im Hinblick auf den Vermögensaufbau zwei Funktionen. Einerseits fungiert er neben klassischen Finanzprodukten wie Aktien, Anleihen und ETFs als Diversifikationsbaustein und verspricht als Sachwert Sicherheit. Andererseits dient er als zusätzliche Renditequelle, etwa über laufende Mieteinnahmen und Wertsteigerungen. Eine Beimischung in die Vermögensstruktur ist also durchaus sinnvoll - nur wie viel ist „optimal“?
